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배당이란?
배당이란 목적 부동산의 경매 절차로 인한 매각 대금으로써 채권자의 채권 변제에 충당하는 절차이다. 낙찰인이 매각 대금을 납입하면 여타 배당할 재원과 함께 모아 채권자들에게 변제하여야 한다. 이 배당할 재원으로 각 채권자의 채권을 모두 만족시키기에 충분한 경우에는 법원은 각 채권자에게 채권액을 변제하고 잔액이 있으면 채무자에 교부하게 된다.
그러나 대부분의 경우 변제 받을 채권자가 경합되어 배당할 재원으로 채권자들의 채권을 만족시키기에 불충분한 때가 대부분이므로 법원은 민법, 상법과 특별법 등에 의하여 각 채권자에게 그 우선순위에 따라 순위를 배정하여 안분배당 한다.
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